Praxisbeispiele

ZBI Wohnen Plus I

Die ZBI Gruppe ist ein Spezialist für deutsche Wohnimmobilien. Seit 2002 konzipiert die ZBI Gruppe mit Hauptsitz in Erlangen für private und institutionelle Anleger Wohnimmobilienfonds und verfügt mit ihren bisher aufgelegten Fonds über einen positiven Track Record.

Der im II. Quartal 2016 gestartete Spezial-AIF „ZBI Wohnen Plus I“ ist auf institutionelle Investoren ausgerichtet und bereits sehr erfolgreich am Markt platziert. Die Finanzierung der Kaufpreise für die Immobilien dieses Fonds erfolgte aus einer Hand durch die NORD/LB, die als Konsortialführer weitere Bankpartner mit einbezog. Diese Finanzierungslösung verschaffte ZBI ausreichend Zeit, um Anlegerkapital einzuwerben und dabei gleichzeitig Eigenkapitalressourcen zu schonen.

Publikationen

Real Estate Special

Aktuelle Ausgabe

Klimaschutz, Digitalisierung, demografischer Wandel – diese Schlagworte unserer Zeit stellen unsere Gesellschaft vor erhebliche Herausforderungen. Hinzu kommt die nachhaltige Schaffung von Wohnraum. Die Studie „Moderne Stadtquartiere: Integrative Konzepte mit Zukunft“ zeigt, wie die Entwicklung von modernen Stadtquartieren maßgeblich zu einer zukunftsfähigen Stadtentwicklung deutscher Großstädte beitragen kann. Die Bezeichnung Quartier existiert schon seit vielen Jahren – die Bedeutung hat sich jedoch im Verlauf der Zeit wesentlich gewandelt. Gab es zu Beginn noch funktionsräumliche und soziale Trennungen, sind diese Trennungen heutzutage weniger nachgefragt. Vielmehr stellen eine hohe Nutzungsvielfalt und eine soziale Durchmischung wesentliche Aspekte in modernen Quartieren dar. Moderne Quartiere vereinen Arbeits- und Freizeitaktivitäten sowie Ressourcen- und Energieeffizienz. Moderne Stadtquartiere weisen als integrative Konzepte in den Städten ein großes Entwicklungspotential auf. Gerade in Zeiten von knappem Wohnraum könnten Quartiersentwicklungen außerdem dabei unterstützen, urbane Räume zu verdichten und durch Konversionsprojekte wieder nutzbar zu machen. Die Studie prognostiziert, dass der Anteil an modernen Stadtquartieren in den deutschen Großstädten langfristig weiter steigen wird.

> NORD/LB Real Estate Special Moderne Stadtquartiere ( PDF, 2 MB)